Việc khởi công dự án One Era với tổng vốn đầu tư hơn 1 tỷ USD tại phường Thuận Giao, TP. Thuận An, được xem là một trong những sự kiện nổi bật của thị trường bất động sản Bình Dương trong năm 2025. Dự án không chỉ mang ý nghĩa về quy mô đầu tư, mà còn phản ánh xu hướng phát triển các khu đô thị tích hợp hiện đại tại các đô thị vệ tinh giáp ranh TP.HCM, nơi đang thu hút mạnh mẽ dòng vốn và nhu cầu an cư trong giai đoạn mới.
One Era dấu mốc đầu tư lớn tại cửa ngõ phía Nam Bình Dương
One Era là dự án đô thị quy mô lớn được triển khai tại phường Thuận Giao, khu vực được đánh giá là một trong những điểm phát triển năng động của TP. Thuận An. Với tổng vốn đầu tư hơn 1 tỷ USD, One Era thuộc nhóm các dự án có quy mô hiếm hoi tại Bình Dương, thể hiện quyết tâm đầu tư dài hạn của chủ đầu tư vào việc hình thành một khu đô thị hiện đại, đồng bộ về hạ tầng và chức năng.
ẢNH: ĐỖ TRƯỜNG
Theo định hướng phát triển, One Era được quy hoạch là khu đô thị đa chức năng, tích hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ, không gian công cộng và các tiện ích đô thị. Dự án hướng đến việc đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, làm việc và giải trí của cư dân, thay vì chỉ tập trung vào một phân khúc đơn lẻ như các dự án truyền thống.
Việc lựa chọn Thuận Giao làm địa điểm triển khai cho thấy tầm nhìn chiến lược trong bối cảnh khu vực này đang trở thành “điểm nối” quan trọng giữa Bình Dương và TP.HCM. Sự hiện diện của One Era được kỳ vọng sẽ góp phần nâng tầm diện mạo đô thị Thuận An, đồng thời tạo ra chuẩn mực mới cho các dự án phát triển sau này.
Thuận Giao tâm điểm phát triển đô thị giáp ranh TP.HCM
Phường Thuận Giao nằm tại vị trí chiến lược của TP. Thuận An, tiếp giáp trực tiếp với TP.HCM và được hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng giao thông liên vùng đang ngày càng hoàn thiện. Trong nhiều năm qua, khu vực này ghi nhận tốc độ đô thị hóa nhanh, thu hút lượng lớn dân cư, chuyên gia và người lao động làm việc tại các khu công nghiệp, trung tâm dịch vụ trong và ngoài tỉnh Bình Dương.
Sự phát triển mạnh mẽ của Thuận Giao không chỉ đến từ vị trí địa lý thuận lợi mà còn nhờ định hướng quy hoạch đô thị bài bản của địa phương. Thuận An đang từng bước chuyển mình từ một khu vực công nghiệp, dân cư truyền thống sang mô hình đô thị dịch vụ hiện đại, với trọng tâm là chất lượng sống, tiện ích và khả năng kết nối vùng.
ẢNH: ĐỖ TRƯỜNG
Trong bối cảnh đó, One Era được xem là dự án mang tính “bản lề”, góp phần hoàn thiện cấu trúc đô thị khu vực, tạo thêm không gian sống và sinh hoạt cho cư dân, đồng thời thúc đẩy các hoạt động thương mại, dịch vụ phát triển mạnh mẽ hơn.
Quy mô, chức năng và tầm nhìn phát triển dài hạn
Theo thông tin công bố tại lễ khởi công, One Era được định hướng phát triển theo mô hình khu đô thị tích hợp, nơi các chức năng nhà ở, thương mại, văn phòng, giải trí và không gian công cộng được tổ chức hài hòa trong một tổng thể thống nhất. Cách tiếp cận này phù hợp với xu hướng phát triển đô thị hiện đại trên thế giới, khi cư dân có thể sinh sống, làm việc và tận hưởng các tiện ích ngay trong cùng một khu vực.
Dự án không chỉ hướng đến việc cung cấp sản phẩm nhà ở, mà còn chú trọng đến việc tạo lập môi trường sống chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu ngày càng đa dạng của cư dân đô thị. Các không gian công cộng, mảng xanh và tiện ích cộng đồng được kỳ vọng sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc hình thành một cộng đồng cư dân gắn kết, bền vững.
Giới chuyên môn nhận định, những dự án có tầm nhìn phát triển dài hạn như One Era thường tạo ra giá trị vượt trội không chỉ cho người mua nhà mà còn cho cả khu vực xung quanh. Khi một khu đô thị lớn đi vào vận hành, các hoạt động kinh tế, dịch vụ và hạ tầng xã hội sẽ được kích hoạt, tạo hiệu ứng lan tỏa tích cực.
Hạ tầng giao thông bệ đỡ cho sự phát triển của One Era
Một trong những yếu tố then chốt hỗ trợ cho sự phát triển của One Era là hệ thống hạ tầng giao thông ngày càng hoàn chỉnh tại Bình Dương và vùng giáp ranh TP.HCM. Các tuyến giao thông huyết mạch như quốc lộ 13, Mỹ Phước – Tân Vạn – Bình Chuẩn, cùng các dự án Vành đai 3 đang được triển khai mạnh mẽ, giúp rút ngắn thời gian di chuyển giữa Thuận An và các trung tâm kinh tế lớn.
Việc cải thiện hạ tầng không chỉ giúp nâng cao khả năng kết nối mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển các dự án đô thị quy mô lớn. Khi giao thông thông suốt, áp lực dân cư và nhà ở tại khu vực trung tâm TP.HCM được giãn bớt, kéo theo xu hướng dịch chuyển nhu cầu an cư về các đô thị vệ tinh như Thuận An.
Trong bối cảnh đó, One Era được đánh giá là dự án có lợi thế lớn khi nằm trong vùng hưởng lợi trực tiếp từ các trục giao thông quan trọng. Điều này không chỉ giúp cư dân di chuyển thuận tiện mà còn gia tăng giá trị lâu dài cho dự án theo tiến trình phát triển hạ tầng.
Tác động lan tỏa đến kinh tế, xã hội và thị trường bất động sản
Việc khởi công One Era được xem là tín hiệu tích cực đối với thị trường bất động sản Bình Dương trong bối cảnh dòng vốn đầu tư đang có xu hướng dịch chuyển về các địa phương có hạ tầng tốt và dư địa phát triển lớn. Một dự án có quy mô vốn hơn 1 tỷ USD không chỉ bổ sung nguồn cung nhà ở mà còn tạo thêm động lực cho các phân khúc liên quan như thương mại, dịch vụ và bán lẻ.
Theo các chuyên gia, những dự án đô thị tích hợp thường có khả năng thu hút dân cư và doanh nghiệp tốt hơn, nhờ vào hệ sinh thái tiện ích đồng bộ. Khi One Era đi vào triển khai, khu vực Thuận Giao được kỳ vọng sẽ trở thành điểm đến mới của các hoạt động kinh tế, dịch vụ, góp phần nâng cao chất lượng sống và tạo thêm việc làm cho người dân địa phương. Tác động lan tỏa của dự án cũng được dự báo sẽ thể hiện rõ trên thị trường bất động sản khu vực, khi nhu cầu về nhà ở, dịch vụ và mặt bằng kinh doanh gia tăng theo tiến trình phát triển đô thị.
Thách thức và yêu cầu trong quá trình triển khai
Dù được kỳ vọng lớn, One Era cũng đặt ra không ít thách thức trong quá trình triển khai. Với quy mô lớn và thời gian phát triển kéo dài, dự án đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa chủ đầu tư, chính quyền địa phương và các cơ quan quản lý để bảo đảm tiến độ, chất lượng và tuân thủ quy hoạch.
Bên cạnh đó, việc cân đối giữa phát triển đô thị và bảo đảm hạ tầng xã hội như giao thông nội khu, y tế, giáo dục và không gian công cộng cũng là yếu tố quan trọng quyết định sự thành công lâu dài của dự án. Giới chuyên môn cho rằng, những dự án đô thị lớn chỉ thực sự bền vững khi đi kèm với chiến lược phát triển hài hòa, đặt lợi ích cộng đồng lên hàng đầu.
Việc khởi công dự án One Era hơn 1 tỷ USD tại phường Thuận Giao là dấu mốc quan trọng trong tiến trình phát triển đô thị của Bình Dương. Với quy mô lớn, định hướng phát triển tích hợp và sự tham gia của Kim Oanh Group trong vai trò chủ đầu tư, One Era được kỳ vọng sẽ trở thành động lực mới thúc đẩy phát triển kinh tế, xã hội khu vực, đồng thời góp phần định hình không gian đô thị hiện đại tại cửa ngõ phía Nam Bình Dương.
