Trong bối cảnh Quốc lộ 13 đang được định hướng mở rộng lên 10–14 làn xe, khu Đông Bắc TP.HCM tiếp tục thu hút sự chú ý của thị trường bất động sản. Nổi bật trong khu vực, dự án The Emerald Boulevard ghi nhận tiến độ thi công tích cực dù chưa chính thức mở bán. Những chuyển động này không chỉ phản ánh năng lực chủ đầu tư mà còn cho thấy tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ của dự án trong thời gian tới.
Tiến độ thi công The Emerald Boulevard: Đẩy nhanh ngay từ giai đoạn đầu
Theo ghi nhận thực tế, công trường The Emerald Boulevard đang triển khai thi công phần móng và tầng hầm với mật độ cao. Nhiều thiết bị máy móc, cẩu tháp và đội ngũ công nhân hoạt động liên tục, cho thấy tiến độ đang được đẩy nhanh ngay từ giai đoạn nền tảng. Hình ảnh thực tế cho thấy khu đất dự án đã được san lấp và phân khu rõ ràng, các hạng mục móng cọc đang được triển khai đồng bộ. Đây là giai đoạn quan trọng quyết định đến tiến độ tổng thể của dự án trong các giai đoạn tiếp theo.
Đáng chú ý, dù chưa chính thức mở bán, chủ đầu tư Lê Phong vẫn đẩy mạnh thi công. Điều này phản ánh năng lực tài chính ổn định cũng như chiến lược phát triển dài hạn của doanh nghiệp yếu tố ngày càng được thị trường quan tâm trong bối cảnh bất động sản bước vào giai đoạn chọn lọc. Theo kế hoạch, dự án dự kiến tổ chức Kick-off vào đầu tháng 5/2026 và chính thức công bố ra thị trường vào tháng 6/2026. Đây được xem là thời điểm quan trọng đánh dấu sự xuất hiện chính thức của dự án trên thị trường.
Vị trí chiến lược trên Quốc lộ 13 kết nối nhanh về TP.HCM
The Emerald Boulevard tọa lạc trên trục Quốc lộ 13 tuyến giao thông huyết mạch kết nối TP.HCM với Bình Dương và các tỉnh Đông Nam Bộ. Từ dự án, cư dân có thể di chuyển nhanh về Thủ Đức và trung tâm TP.HCM chỉ trong thời gian ngắn. Đặc biệt, dự án chỉ cách khu đô thị Vạn Phúc khoảng 3 phút di chuyển khu vực đã phát triển đồng bộ về hạ tầng và tiện ích. Điều này giúp The Emerald Boulevard thừa hưởng ngay hệ sinh thái đô thị hiện hữu mà không cần chờ đợi hình thành trong tương lai.
Hiện nay, Quốc lộ 13 đang được đề xuất mở rộng lên 10–14 làn xe, đoạn từ cầu Bình Triệu đến Bình Dương. Khi hoàn thành, tuyến đường này sẽ trở thành đại lộ đô thị quy mô lớn, giúp giảm áp lực giao thông và rút ngắn thời gian di chuyển đáng kể. Việc nâng cấp Quốc lộ 13 không chỉ mang ý nghĩa giao thông mà còn tạo ra trục phát triển kinh tế đô thị mới. Những dự án nằm trên hành lang này thường có lợi thế lớn về kết nối và tiềm năng gia tăng giá trị. Trong bối cảnh TP.HCM mở rộng không gian đô thị theo hướng đa trung tâm, khu Đông Bắc nơi The Emerald Boulevard tọa lạc đang dần trở thành một trong những cực tăng trưởng quan trọng.
Tiềm năng tăng giá từ hạ tầng và xu hướng dịch chuyển dân cư
Sự kết hợp giữa tiến độ thi công tích cực và vị trí chiến lược đang giúp The Emerald Boulevard trở thành tâm điểm chú ý của thị trường. Thực tế cho thấy, các dự án nằm trên các trục giao thông lớn sau khi được nâng cấp thường ghi nhận mức tăng giá rõ rệt. Quốc lộ 13 được kỳ vọng sẽ đóng vai trò tương tự như Xa lộ Hà Nội trước đây tạo ra bước ngoặt cho toàn khu vực.
Bên cạnh đó, xu hướng dịch chuyển dân cư từ TP.HCM ra các khu vực giáp ranh như Bình Dương đang ngày càng rõ nét. Nguyên nhân đến từ áp lực dân số, giá bất động sản cao tại trung tâm và nhu cầu tìm kiếm không gian sống tốt hơn. Với lợi thế kết nối nhanh, chi phí hợp lý và hạ tầng đang hoàn thiện, khu vực dọc Quốc lộ 13 trở thành lựa chọn hấp dẫn cho cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư.
Đặc biệt, The Emerald Boulevard còn hưởng lợi từ hệ thống tiện ích và khu công nghiệp xung quanh, tạo ra nhu cầu ở thực và cho thuê ổn định. Đây là yếu tố quan trọng giúp đảm bảo tính thanh khoản của dự án trong dài hạn. Trong bối cảnh thị trường ngày càng ưu tiên các dự án có tiến độ rõ ràng và vị trí chiến lược, The Emerald Boulevard được đánh giá có nhiều lợi thế để gia tăng giá trị trong tương lai.
