14.000 nhân sự vận hành sân bay Long Thành – BĐS khu vực ven sân bay hưởng lợi

Sân bay quốc tế Long Thành – Dự án trọng điểm quốc gia

Sân bay quốc tế Long Thành được xem là công trình hạ tầng giao thông trọng điểm quan trọng bậc nhất Việt Nam, không chỉ góp phần giảm tải cho Tân Sơn Nhất mà còn trở thành trung tâm trung chuyển quốc tế về hành khách và hàng hóa trong tương lai. Với quy mô hàng đầu Đông Nam Á, Long Thành khi đi vào hoạt động dự kiến tiếp đón 100 triệu hành khách và 5 triệu tấn hàng hóa/năm.

Đặc biệt, theo kế hoạch, dự kiến cần 14.000 nhân sự sẽ trực tiếp tham gia vận hành sân bay. Đây là con số khổng lồ, tạo ra nhu cầu về nhà ở, dịch vụ và tiện ích khổng lồ cho khu vực lân cận. Và bất động sản quanh sân bay Long Thành nghiễm nhiên trở thành tâm điểm đầu tư hấp dẫn.

14.000 nhân sự – Đòn bẩy cho nhu cầu nhà ở

Lực lượng nhân sự vận hành sân bay Long Thành bao gồm kỹ sư, phi công, nhân viên kỹ thuật, hậu cần, phục vụ, quản lý… hầu hết đều là lao động chất lượng cao.

• Nhu cầu thuê và mua nhà tăng mạnh: Với đặc thù công việc, nhóm nhân sự này cần chỗ ở ổn định, tiện nghi và gần sân bay. Điều này kéo theo nhu cầu lớn về căn hộ, nhà phố và dịch vụ lưu trú cao cấp.
• Đẩy mạnh phát triển dịch vụ đi kèm: Không chỉ nơi ở, nhân sự còn kéo theo nhu cầu về trường học, bệnh viện, siêu thị, khu giải trí… góp phần làm thay đổi diện mạo toàn khu vực.

Bất động sản ven sân bay hưởng lợi kép

Việc đưa sân bay quốc tế Long Thành vào khai thác không chỉ tạo việc làm cho hàng chục nghìn lao động mà còn là cú hích cho thị trường bất động sản.

1. Tăng trưởng giá trị đất nền: Khu vực ven sân bay như Lộc An, Bình Sơn, Long Đức, Long Thành Town… đều chứng kiến làn sóng tăng giá mạnh mẽ nhờ nhu cầu thực tăng.
2. Căn hộ cao cấp & nhà ở cho chuyên gia: Các dự án căn hộ hiện đại được hưởng lợi trực tiếp khi thu hút nhóm khách hàng nhân sự sân bay cùng chuyên gia nước ngoài.
3. Thương mại – dịch vụ phát triển: Hệ thống shophouse, trung tâm thương mại, khách sạn quanh sân bay sẽ có cơ hội bùng nổ nhờ nhu cầu tiêu dùng và lưu trú của nhân sự và hành khách.

Hạ tầng đồng bộ – Nền tảng phát triển bền vững

Ngoài yếu tố sân bay, Long Thành và các vùng lân cận đang được đầu tư mạnh về hạ tầng:

• Cao tốc Bến Lức – Long Thành đã đưa vào khai thác 2 đoạn dự kiến thông xe toàn tuyến vào năm 2026, Dầu Giây – Phan Thiết, Biên Hòa – Vũng Tàu dự kiến thông xe vào năm 2026 giúp kết nối liên vùng thuận lợi.
• Đường Vành đai 3, Vành đai 4 TP.HCM đưa Long Thành trở thành “điểm giao thương vàng”.
• Khu công nghiệp lớn xung quanh sân bay như KCN Nhơn Trạch 1 - 6, KCN Lộc An - Bình Sơn, logistics quanh sân bay tạo thêm việc làm, kéo theo nhu cầu ở thực lớn.

Nhờ hạ tầng đồng bộ, bất động sản quanh sân bay không chỉ “ăn theo” sân bay mà còn được hưởng lợi từ tổng thể quy hoạch vùng.

Cơ hội và thách thức cho nhà đầu tư

Sự hiện diện của hơn 14.000 nhân sự sân bay Long Thành đồng nghĩa với việc thị trường bất động sản nơi đây sẽ bùng nổ cả về nhu cầu lẫn giá trị. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần lưu ý:

• Ưu tiên pháp lý minh bạch: Chỉ nên chọn dự án có pháp lý rõ ràng, chủ đầu tư uy tín.
• Tập trung vào sản phẩm ở thực: Căn hộ vừa túi tiền, nhà phố thương mại, căn hộ dịch vụ sẽ có tính thanh khoản tốt.
• Tầm nhìn dài hạn: Đầu tư bất động sản quanh sân bay cần ít nhất 3 – 5 năm để thấy rõ giá trị tăng trưởng bền vững.

Với việc 14.000 nhân sự vận hành sân bay Long Thành chuẩn bị làm việc, thị trường bất động sản khu vực ven sân bay đang đứng trước một cơ hội vàng. Nhu cầu ở thực, dịch vụ và thương mại sẽ gia tăng mạnh mẽ, biến Long Thành thành tâm điểm phát triển kinh tế – xã hội của cả vùng Đông Nam Bộ. Đây chính là thời điểm thích hợp để các nhà đầu tư đón đầu xu hướng, lựa chọn những dự án tiềm năng, đón sóng tăng trưởng trong tương lai gần.